NETTOYAGE INSALUBRE · PARIS
Nettoyage de logement insalubre, désinfection complète.
Un logement insalubre exige une approche médicale autant que technique : EPI catégorie III, biocides certifiés, traitement nuisibles, et souvent une coordination avec les services d'hygiène municipaux ou l'ARS.
- 80+ logements insalubres traités à Paris
- EPI 3 catégorie III utilisée systématiquement
- DGCCRF biocides certifiés français uniquement
- ARS lien avec Agence régionale de santé sur demande
POUR QUI
L'insalubrité n'est pas un caprice de propreté — c'est un risque sanitaire.
L'insalubrité d'un logement, telle que définie par le Code de la santé publique (articles L1331-22 et suivants), couvre des situations variées : infestation de nuisibles (rats, cafards, punaises de lit), accumulation de déjections animales ou humaines, denrées avariées, moisissures massives, déchets putrescibles. Tous ces éléments présentent un risque sanitaire pour les occupants comme pour le voisinage. Le traitement n'est pas un nettoyage de printemps — c'est une opération médico-technique qui nécessite EPI, biocides certifiés, et souvent un protocole de désinfection en plusieurs passes.
Notre équipe est formée aux protocoles de la Société française d'hygiène hospitalière (adaptés au cadre résidentiel), équipée d'EPI catégorie III (combinaison étanche type 5/6, gants nitrile renforcés, masque FFP3 avec cartouche A2P3, lunettes panoramiques, surchaussures). Les biocides utilisés sont exclusivement certifiés DGCCRF — bactéricides EN 1276 et EN 13727, virucides EN 14476, fongicides EN 1650 et EN 13624. Aucun produit non homologué. Aucun mélange artisanal.
Nous coordonnons systématiquement avec les services d'hygiène quand un arrêté d'insalubrité a été pris. Le rapport d'intervention que nous remettons est rédigé selon les standards attendus par les bailleurs sociaux, l'ARS et les tribunaux : descriptif initial photographié, protocole appliqué, biocides utilisés (avec n° d'AMM), résultats des tests post-intervention. Ce document a parfois servi de pièce dans des contentieux locataire-bailleur.
Comment nous travaillons
Quatre étapes, aucune surprise.
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01
Visite d'évaluation sous EPI
Visite obligatoirement en EPI complet. Test de l'air (qualité), repérage des infestations (rats, cafards, punaises), évaluation du volume de déchets, photographie systématique de l'état initial.
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02
Vidage en EPI
Évacuation en sacs résistants opaques (DASRI si déchets biologiques). Toutes les surfaces sont nettoyées avant d'être désinfectées. Les matières les plus contaminées sont évacuées en filière dédiée.
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03
Désinfection biocide
Application en deux passes : pulvérisation bactéricide-virucide-fongicide, temps de contact respecté, rinçage. En cas d'infestation : dératisation (anticoagulant ou pièges), désinsectisation (insecticide rémanent ou cryogénisation pour punaises de lit).
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04
Tests post-intervention et rapport
Tests de surface (ATPmétrie) pour valider la désinfection. Rapport détaillé remis avec photographies avant/après, liste des biocides (avec n° AMM), résultats des tests, certificat de désinfection.
Estimation
Le tarif, en transparence.
Glissez le curseur pour estimer votre prestation. La valeur des biens valorisables peut réduire ce tarif jusqu'à zéro.
Estimation indicative. Le devis final est établi après visite gratuite.
Volume estimé
10 m³
Inclus dans la prestation
- Visite d'évaluation sous EPI catégorie III
- EPI complet pour toute l'équipe (combinaison, masque FFP3, gants, lunettes)
- Vidage avec sacs résistants opaques (DASRI si nécessaire)
- Désinfection biocide DGCCRF en deux passes
- Dératisation si infestation rats (raticides anticoagulants)
- Désinsectisation cafards, punaises (insecticide rémanent ou cryogénisation)
- Tests post-intervention par ATPmétrie
- Rapport d'intervention avec photos avant/après
- Certificat de désinfection avec n° AMM des biocides utilisés
- Coordination avec ARS, services d'hygiène, bailleur
Non compris
- Travaux de remise en état suite à dégradation (orientation entreprise BTP)
- Évacuation de matières amiantées (orientation entreprise certifiée)
- Prise en charge médicale des occupants (orientation services médicaux)
Avis clients · Google
Cinq étoiles, dix-sept fois.
« Intervention rapide, résultat propre — j'ai apprécié qu'un coup de balai ait été donné. L'équipe est fiable. »
« J'étais dos au mur pour vider l'appartement d'une proche décédée en résidence seniors sous 5 jours. Efficaces, discrets, le logement a été vidé proprement. »
« Très satisfaite. Équipe très professionnelle, déménagement en 20 minutes chrono. »
« Équipe disponible et efficace, intervention dans des délais très courts et prix de la prestation bien meilleur que celui de certains concurrents. »
« Hyper réactifs, très agréables et efficaces alors que le travail n'était pas facile (débarras de cave inondée). Je recommande vivement. »
« L'équipe très sympathique a été très réactive et a débarrassé ma maison dans les délais et au prix convenu. »
Questions fréquentes
Ce que les clients nous demandent.
Quelle différence avec un débarras Diogène ?
Le Diogène est une pathologie de la personne (accumulation pathologique d'objets), l'insalubrité est un état du logement (risque sanitaire avéré). Les deux peuvent se cumuler, mais pas toujours. Un Diogène peut être très propre dans son chaos. Un logement insalubre peut être presque vide mais infesté. Notre approche diffère : Diogène demande un travail relationnel, insalubrité demande un travail technique avec biocides.
Le logement est infesté de punaises de lit. Pouvez-vous traiter ?
Oui. Pour les punaises, nous appliquons un protocole en deux temps : insecticide rémanent (effet 6 semaines) ou cryogénisation azote liquide (-78 °C, effet immédiat) sur les zones de refuge. Une seconde passe à 14 jours est systématique pour traiter les œufs éclos. Les textiles non traitables sont évacués en filière dédiée.
Mon assurance habitation prend-elle en charge ?
Cela dépend du contrat. Certaines assurances multirisques habitation couvrent l'insalubrité sous certaines conditions (ex. infestation soudaine non liée à un défaut d'entretien). Nous établissons les devis et rapports aux normes attendues par les compagnies pour faciliter votre dossier de remboursement.
Une aide ARS est-elle possible ?
L'ARS ne finance pas directement le nettoyage, mais peut prendre en charge tout ou partie via la mairie ou le bailleur si un arrêté d'insalubrité a été pris. Nous orientons vers les services compétents (DRIHL pour Paris). Pour les locataires de logement social, le bailleur prend généralement en charge si l'insalubrité résulte d'un défaut d'entretien du bâti.
Combien de jours dure une intervention ?
Pour un logement insalubre standard de 30-50 m², comptez 2 à 4 jours : 1 jour de vidage, 1 jour de désinfection passe 1, séchage 24h, 1 jour de désinfection passe 2 et tests. Pour un logement très contaminé, jusqu'à 7 jours.
Garantissez-vous l'éradication ?
Pour les bactéries, virus et champignons : oui, validation par ATPmétrie post-intervention. Pour les nuisibles (rats, cafards, punaises) : nous garantissons l'éradication 3 mois après la dernière passe, sous réserve qu'aucune nouvelle source de contamination n'ait été introduite.
Quand peut-on remettre le logement en location ?
Après la désinfection passe 2, les tests ATP, et un séchage de 48h, le logement est juridiquement remis aux normes d'hygiène. La remise en location est possible immédiatement, sauf si des travaux de remise en état (peinture, sol) sont nécessaires — ces derniers ne relèvent pas de notre service.
Le débarras est-il vraiment gratuit ?
Oui, lorsque la valeur des biens valorisables (mobilier ancien, livres, argenterie, électroménager récent, objets d'art) compense le coût brut de l'intervention. C'est fréquent à Paris, surtout en succession. Le devis distingue toujours les deux montants pour que vous puissiez arbitrer en connaissance de cause. Si la valeur ne couvre pas, nous proposons un tarif transparent, à payer après intervention.
Sous quel délai intervenez-vous ?
Réponse au premier contact sous 24h en semaine, sous 48h le week-end. Visite d'estimation sous 48 à 72h. Intervention possible dans la foulée si urgence (succession à clôturer, déménagement imposé, état des lieux de sortie).
Comment se déroule la visite d'estimation ?
Un membre de l'équipe se déplace gratuitement, sans engagement. Comptez 30 à 60 minutes selon la taille du bien. Nous évaluons le volume à enlever, repérons les biens valorisables, identifions les contraintes d'accès. Vous recevez le devis ferme et écrit dans les 48h qui suivent.
Qu'arrive-t-il aux biens enlevés ?
Trois destinations possibles, dans cet ordre : don aux associations partenaires (Emmaüs, Croix-Rouge, Restos du Cœur, Paris Habitat), mise en commission chez nos commissaires-priseurs (Drouot et études partenaires), recyclage en filière agréée (Veolia, écosystèmes DEEE) pour le reste. Aucun bien valorisable n'est jeté.
Êtes-vous assurés ?
Oui. LDF Atelier (RITCHIE SASU, SIREN 984598466) est couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle qui inclut les dommages aux parties communes des immeubles parisiens. L'attestation est remise sur simple demande.
Quelle zone d'intervention ?
Paris intramuros (75) en priorité, depuis nos deux adresses (Rochechouart 9e, Lyon 12e). Toute l'Île-de-France pour les successions et les chantiers professionnels (départements 92, 93, 94, 95, 78, 91, 77). Au-delà, nous étudions au cas par cas.
Acceptez-vous les sociétés et institutions ?
Oui. Nous travaillons régulièrement pour des études notariales, des bailleurs sociaux, des syndics, des cabinets de gestion locative, des agences immobilières et des entreprises (déménagement, fermeture de site, archivage). Facturation HT possible, paiement à 30 jours par virement.
Devis confidentiel
Une situation à confier à un atelier qui sait écouter.
Vous nous décrivez la situation, nous vous répondons par e-mail ou téléphone — sous 24h, en toute discrétion.